КЛИЕНТ:

Инвестор в бизнес-недвижимость

ОППОНЕНТ:

районная Администрация

Санкт-Петербург

Клиент произвел перепланировку помещения, изменив наружные стены (в том числе фасад здания в историческом центре города).
Администрация обратилась с иском о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние.

Подготовка встречного иска о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

Выработка рекомендаций по своевременному изменению планировки помещения на основе анализа 17 исторических изменений помещения по сведениям ПИБ.
Подготовка отчета о расчете пожарных рисков.
Лоббирование квалифицированной экспертной организации для проведения судебной строительно-технической экспертизы.
Доказывание следующих юридически значимых фактов:

• перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан
• перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан
• перепланировка не разрушает несущие конструкции зданий
• перепланировка не нарушает работу инженерных сетей
• перепланировка не ухудшает сохранность и внешний вид фасадов
• перепланировка не нарушает противопожарных норм
• перепланировка не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан

Стратегия привлечения к участию в деле экспертов в архитектурно-строительной сфере, позволила грамотно подготовить доказательственную базу по делу и выиграть суд.

КСЕНИЯ МЫСОВА

Старший юрист

ЕКАТЕРИНА КОСЬЯНЧУК

Юрист

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ