г. Санкт-Петербург

По договору мены с КИО СПб планировалось передать пул помещений и получить здание с правами аренды на земельный участок под ним.

Предоставляемое здание находилось в удовлетворительном состоянии, требовало значительных вложений в капитальные ремонт, что необходимо было корректно учесть при расчете его стоимости.

Был найдет компромисс в виде сохранения первоначальной цены продажи здания, но со «скидкой» в виде безвозмездной передаче права аренды на земельный участок под ним сроком на 49 лет.

При этом, несмотря на расчет стоимости здания с учетом НДС, Учреждение, выступавшее непосредственным подписантом договора мены, отказывалось предоставить встречный счет-фактуру на 14 млн.руб. для зачета НДС без прямого указания на то Комитета по образованию СПб (ГБУ организационно относилось к структуре данного комитета).

Что сделали:

• Нашли судебную практику по вопросу;
• Получили соответствующее разъяснение от ФНС о возможности предоставления соответствующих бухгалтерских документов бюджетными учреждениями;
• В первом судебном заседании по делу заключили мировое соглашение.

АНТОН МУХИН

Руководитель компании

Договор исполнен, НДС списан, здание перешло в собственность клиента, право аренды на земельный участок также успешно зарегистрировано.

АЛЕКСЕЙ ПОМАСКИН

Юрист

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ