Тосненский район Ленинградской области

Клиент был привлечен в качестве ответчика по делу о признании результатов межевания его участка недействительными, переносе забора, бани и газовой трубы.
По делу на момент обращения к нам клиента за юридической помощью уже была проведена судебная землеустроительная экспертиза, выводами которой подтверждалась обоснованность позиции истца (соседа нашего клиента), требующего де-факто снести капитальные забор и баню.

В течение 3 (трех) рабочих дней удалось:

• Полностью перестроить правовую позицию доверителя по делу, изменив стратегию ведения судебного процесса с «защиты» на «нападение»;
• Подготовить встречный иск;
• Собрать доказательственную базу;
• Инициировать привлечение к участию в деле в качестве третьего лица смежного по отношению к истцу и ответчику землепользователя в целях доказывания неизменности границ фактического землепользования, закрепленного на местности объектами искусственного и природного происхождения;
• Подготовить ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, обосновав необходимость ее проведения:
• фрагментарностью (неполнотой) исследования;
• игнорированием методики проведения землеустроительных экспертиз;
• игнорированием границ фактического землепользования;
• некорректным описанием опорных межевых пунктов, ориентируясь на которые, кадастровые инженеры при межевании участков определяют границы участков;
• ошибками в описании ситуационной картины расположения расположенных на участках объектов друг относительно друга;
• неисследованием документов из состава первичной землеустроительной документации в отношении СНТ, отсутствовавших в материалах дела на момент проведения экспертизы (по той причине, что клиент неверно посчитал их не относящимися к делу).

АНТОН МУХИН

Руководитель компании

Победа в суде. Встречный иск об установлении реестровой ошибки, исключении неверных сведений о местоположении общей границы между участками из ЕГРН и установлении местоположения данной границы в корректных координатах по фактически сложившемуся землепользованию был полностью удовлетворен. В удовлетворении первоначального иска к нашему клиенту было полностью отказано.

КЛИЕНТ:

Собственник земельного участка в СНТ

ОППОНЕНТ:

Сосед (смежный землепользователь)

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ