Всеволожский район Ленинградской области

Утвердив на публичных слушаниях ППТ в 2014 году, застройщик приступил к реализации проекта строительства горнолыжного комплекса вблизи карьера, образованного на месте добычи песка.
Земельный участок, на котором в рамках реализации распоряжения Олимпийского комитета РФ о развитии спорта и туризма в Ленинградской области, был предоставлен администрацией Всеволожского района на основании решения суда, которым последнюю удалось принудить к исполнению ранее заключенного инвестиционного договора.
В рамках реализации проекта Застройщик облагородил территорию более 10 га, вложил более 110 млн.руб. в развитие инфраструктуры рекреационного назначения, построил и зарегистрировал за собой право собственности на административно-хозяйственные здания и канатную дорогу (горнолыжный подъемник) совокупной кадастровой стоимостью более 180 млн.руб.
Впоследствии, отказавшись выкупить смежный с арендованным принадлежащий недропользователю земельный участок на кабальных для себя условиях – наш клиент стал вынужденным участником судебных процессов, инициируемых группой компаний с годовым оборотом более 130 млрд.руб.

Оппоненты пытаются лишить инвестора прав на арендованный земельный участок, сделать невозможной дальнейшую реализацию проекта развития горнолыжного комплекса.
Администрация, привлеченная оппонентами к судебному процесса также в качестве ответчика, изначально занимала солидарную с позицией нашего клиента позицию, указывая на невозможность удовлетворения требований о признании недействительными результатов межевания в отношении арендованного им земельного участка, снятии его с кадастрового учета и признании недействительным договора аренды.
Впоследствии представители администрации сначала просто перестали посещать судебные заседания, а после администрация и вовсе отказалась продлить срок оспариваемого договора аренды со ссылкой на текущий судебный процесс, в котором сама же устранилась от защиты публичного интереса (защиты прав и законных интересов граждан).
Такое «лояльно недвусмысленное» поведение исполнительного органа государственной власти привело к возникновению ряда новых судебных процессов:

• о защите прав граждан на безопасную окружающую среду
• о недопущении засыпки обводненного карьера строительными отходами
• о признании проекта санитарно-защитной зоны незаконным
• об оспаривании бездействия контрольно-надзорных органов

Данные судебные процессы широко освещаются в СМИ.
Подробнее читайте на сайте журнала «Деловой Петербург» по ссылкам:

Горнолыжный карьер: строительство курорта во Всеволожском районе затормозили

Шантаж, саботаж, вендетта: рублёвые контракты за газ повышают ставки

Руководитель компании

Более 30 судебных заседаний.
Судебные процессы еще идут.
Следите за новостями.

АЛЕКСЕЙ ПОМАСКИН

КЛИЕНТ:

Собственник горнолыжного комплекса

ОППОНЕНТ:

ГК из Топ-3 Застройщиков России,
Администрация Всеволожского района

Юрист

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ