Если в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, или на объекты недвижимости, расположенных на них, то до принятия решения об изъятии необходимо принять меры по запросу сведений о таких правах.
📝Принятие решения об изъятии ⚠ Изъятие осуществляется на основании решений органов публичной власти всех уровней (федеральные, региональные, местные органы); Решения могут приниматься как по собственной инициативе органов власти, так и по ходатайству субъектов естественных монополий, которым необходимы земельные участки для обеспечения своей деятельности.
📝Опубликование решения об изъятии ⏳В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган: размещает решение об изъятии на своем официальном сайте; обеспечивает опубликование решения об изъятии; *направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости и в Росреестр.
⌛Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия и может быть обжаловано в судебном порядке.
📝Подготовка соглашения об изъятии 📎Подготовка соглашения об изъятии земельных участков включает в себя: ✔проведение кадастровых работ в целях образования земельных участков / уточнения границ земельных участков; ✔оценка подлежащих изъятию земельных участков, а также объектов недвижимости, расположенных на них; ✔проведение переговоров с правообладателями недвижимости относительно условий ее изъятия; ✔направление проекта соглашения его сторонам.