Блог

порядок изъятия зу

Если в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, или на объекты недвижимости, расположенных на них, то до принятия решения об изъятии необходимо принять меры по запросу сведений о таких правах.

📝Принятие решения об изъятии
⚠ Изъятие осуществляется на основании решений органов публичной власти всех уровней (федеральные, региональные, местные органы);
Решения могут приниматься как по собственной инициативе органов власти, так и по ходатайству субъектов естественных монополий, которым необходимы земельные участки для обеспечения своей деятельности.

📝Опубликование решения об изъятии
⏳В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган:
размещает решение об изъятии на своем официальном сайте; обеспечивает опубликование решения об изъятии;
*направляет копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости и в Росреестр.

⌛Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия и может быть обжаловано в судебном порядке.

📝Подготовка соглашения об изъятии
📎Подготовка соглашения об изъятии земельных участков включает в себя:
✔проведение кадастровых работ в целях образования земельных участков / уточнения границ земельных участков;
✔оценка подлежащих изъятию земельных участков, а также объектов недвижимости, расположенных на них;
✔проведение переговоров с правообладателями недвижимости относительно условий ее изъятия;
✔направление проекта соглашения его сторонам.