✏Статья 7 Земельного кодекса РФ устанавливает 7 (семь) категорий земель:
✅ Земли сельскохозяйственного назначения;
✅ Земли населенных пунктов;
✅ Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
✅ Земли особо охраняемых территорий и объектов;
✅ Земли лесного фонда;
✅ Земли водного фонда;
✅ Земли запаса.
⚠Земельные участки должны использоваться в соответствии с их целевым назначением.
✏Целевое назначение земельного участка – свойства земельного участка, которые определяют цель и возможные способы его использования (например, земли населенных пунктов используются для застройки и развития населенных пунктов). Для того чтобы использовать участок в соответствии с его целевым назначением, необходимо знать его категорию.
⚠Использование земельного участка не по целевому назначению является основанием для его изъятия у собственника.
❓Как определить категорию земель, к которой относится Ваш земельный участок?
✔ знать кадастровый номер земельного участка;
✔ обратиться к бесплатному сервису Росреестра «Публичная кадастровая карта» по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/;
✔ заказать выписку на земельный участок из Единого государственного реестра недвижимости через МФЦ;
✔ если участок не поставлен на государственный кадастровый учет – заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в местной администрации или через МФЦ по адресу.